Jay의 기억 저장소

01. 첫 느낌! 

미국에 있을때 라디오로 몇번 들은적이 있다. 부동산 부자라고 들었는데. 거기선 읽어보진 않았지만 한국에서 보니 책 종류가 엄청 많아서 당황. ㅎㅎ

02. 목차를 통해서

자산 만들기! 이거 하나구나. 

03. 앞으로는?

지속적으로 cash flow가 생기는 자산을 구축해야겠다. 직장으론 한계가 있으니...(!)

04. 누구에게 추천하나요? 

재태크에 관심이 있는 사람들

사업, 투자에 관심있는 사람들

사실 다른시리즈는 안봐도 될거같다. 다 비슷하다 하고자 하는 말은 

간단한 생각정리

1. 부자들은 절대 돈을 위해 일하지 않는다.

     돈을 위해 일하는 것 vs 돈이 자신을 위해 일하는 것

필자는 돈 만한 직원이 없다고 말한다. 내가 잠을잘때도 '자산'은 나를 위해 일을 한다고 누차 강조한다. 

하지만 두려움, 욕망 이라는 감정때문에 대부분의 사람들은 돈을 위해 일하게 된다. -> 안전한 직장을 위해 공부를 하게 되지만, 사실 돈의 노예가 되는길로 빠져드는데.....

※감정에 굴복하지 않음으로써 즉각적인 반응을 늦추고 이성적으로 생각할 수 있게 된다. 감정에 이끌려 이성적 사고가 방해받으면 안된다.

2. 왜 부자들은 자녀들에게 돈에 관한 지식을 가르칠까?

    돈을 많이 버는 것보다 모으는 것이 중요하다.

가장 중요한것은 자산과 부채의 차이를 알고 자산만 사야된다. 

3. 부자들은 남을 위해 일하지 않고, 자신을 위해 사업을 한다.

자산구축 = 자기자본

예를 들면 내가 없어도 되는 사업, 주식, 채권, 뮤추얼 펀드, 수입을 창출하는 부동산, 어음이나 차용증, 지적재산권에 나오는 로열티(음악, 원고, 특허 등)

가장 중요한 것은 자산구축 이후에 자산에서 나오는 수입으로 사치품을 사야된다.

대부분 가난한 사람, 중산층은 부자로 보이기 위해 사치품을 먼저 구입한다.

4. 부자들은 세금의 원리와 기업의 힘을 안다.

원래 세금의 목적은 부자들에게 부과하기 위했던 것이었다. (다수의 지지확보가 가능했기 때문에 가능했다.) 하지만 정부의 욕심이 증가하면서 중산층, 하층까지 확대되었다.

매번 바뀌는 세법에도 부자는 금융지식을 이용해 승리한다. (그리고 여러 방법을 이용한다. 세무사, 변호사, 회계사를 이용하거나 정치인을 설득하거나...)

부자는 기업을 이용해 합법적으로 절세한다.

= 기업의 소득세율이 개인들의 소득세율보다 낮기때문!

세법을 공부한다

금융 IQ의 네가지 구성요소

회계지식, 투자지식, 시장에 대한 지식, 법률지식 <- 키워야된다!!

5. 부자들은 돈을 만든다.

두려움과 자기의심은 우리의 천재성을 억누르는 요인이 된다. 

금융지식을 키우는 이유 1 => 더 많은 선택을 위해서!

현재 사회에서는 정보가 재산인 세상이다. 예를들 면 경제가 엉망일 때 경매를 이용해 부동산에서 극도의 이득을 챙기는 경우도 있다. 아는경우에만 가능하다!

금융지식을 키우는 이유 2 => 세상은 변한다!

금융지식을 키우는 이유 3 => 위험성을 줄인다.

실패를 통해 배울 수 있다.

투자에는 두가지 유형이 있다.

1. Package 투자 = 전문가에게 맡기는 투자법

2. 투자를 창출하는 투자자 = 자신이 전문가인 투자법(다른사람이 놓치는 기회찾기, 돈을 조달하는법 배우기, 똑똑한 사람을 활용하기.)

6. 부자들은 돈을 위해 일하지 않고 배움을 위해 일한다.

뛰어난 재능만으로는 충분하지가 않다.

전문화를 강조하는 세상, 하지만 시간이 갈수록 입지가 좁아진다.

단순히 돈과 안정을 위해 일하는 것이아니라.. 두번째 기술을 배울 수 있는 두번째 직업을 가질 필요가 있다. 멕도날드보다 햄버거는 잘 만들어도 돈을 잘 못버는 것은 햄버거에만 신경을 쓰고 사업 시스템은 거의 모르기 때문이다. 

결론적으로는 이것들을 배워야된다

현금흐름관리

시스템의 관리 (자신과 가족과의 시간도 포함)

사람들의 관리

의사소통능력, 세일즈, 마케팅 능력을 배우기위해 일하라!!!